Haus verkaufen in Bielefeld – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler

Der Immobilienmarkt in Bielefeld

Sever Immobilien sticht im Bielefelder Vergleich mit einer Bewertung von 5,0 Sternen bei 186 Google-Rezensionen als meistbewertetes und bestbewertetes Büro heraus – ein Hinweis auf eine konsistent hohe Kundenzufriedenheit. Insgesamt wurden für diese Auswertung 20 Maklerbüros in der 334.000-Einwohner-Stadt erfasst, die zusammen 2.858 Google-Bewertungen auf sich vereinen und dabei einen Gesamtdurchschnitt von 4,9 von 5 Sternen erreichen. Das deutet auf ein professionell aufgestelltes, wettbewerbsfähiges Maklersegment hin. Alle 20 Büros sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was dem typischen Nachfrageprofil einer Großstadt dieser Größenordnung entspricht. Die räumliche Abdeckung reicht von Brackwede und Sennestadt im Süden über Schildesche im Norden bis nach Sieker, Stieghorst und Buschkamp im Osten. Für Käufer ist zudem relevant, dass in Nordrhein-Westfalen eine Grunderwerbsteuer von 6,5 Prozent des Kaufpreises anfällt – einer der höchsten Sätze bundesweit, der die Gesamterwerbskosten spürbar beeinflusst.

Ablauf in 5 Schritten

1. Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
2. Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
3. Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
4. Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
5. Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen

Makler-Vergleich in Bielefeld

Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.

Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →

Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Bielefeld.