Haus verkaufen in Kassel – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler

Der Immobilienmarkt in Kassel

Kassel ist mit rund 201.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Hessens und bildet als Oberzentrum im nördlichen Landesteil einen eigenständigen Immobilienmarkt mit spürbarer Nachfrage aus dem Umland. Für Verkäufer lohnt ein genauer Blick auf die lokale Maklerlandschaft: Im Rahmen der Auswertung wurden 20 Maklerbüros erfasst, die zusammen 1.353 Google-Bewertungen auf sich vereinen – bei einem Durchschnitt von 4,9 von 5 Sternen ein insgesamt hohes Qualitätsniveau. Bestbewertet ist Immobilienmakler Hödtke & Morold mit 121 Bewertungen und 5 Sternen. Alle erfassten Büros sind auf Wohnimmobilien spezialisiert; eine thematische Streuung in Gewerbe oder Spezialimmobilien ist unter den ausgewerteten Anbietern nicht vertreten. Geografisch decken die Makler Stadtteile wie Harleshausen, Brasselsberg, Kirchditmold und Jungfernkopf ab. Käufer sollten zudem die hessische Grunderwerbsteuer von 6,0 % des Kaufpreises als relevanten Kostenfaktor einplanen, da sie die Gesamtfinanzierung spürbar beeinflusst.

Ablauf in 5 Schritten

1. Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
2. Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
3. Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
4. Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
5. Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen

Makler-Vergleich in Kassel

Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.

Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →

Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Kassel.