Was kostet ein Immobilienmakler in Köln?
Die Maklerprovision in Köln richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben zur Teilung zwischen Käufer und Verkäufer. Wie viel ein Immobilienmakler in Köln konkret kostet, hängt vom Objekt und der vereinbarten Leistung ab.
Für Köln haben wir 5 Immobilienmakler anhand von insgesamt 438 Google-Bewertungen ausgewertet. Der Bewertungsschnitt der gelisteten Büros liegt bei 5,0 von 5 Sternen. Am besten bewertet ist aktuell BEZNER IMMOBILIEN GmbH mit 5,0 Sternen aus 194 Bewertungen.
Der Immobilienmarkt in Köln
Für den Kölner Immobilienmarkt wurden 20 Maklerbüros ausgewertet, die zusammen 2.490 Google-Bewertungen bei einem Durchschnitt von 4,9 von 5 Sternen aufweisen. Das bestbewertete Büro ist BEZNER IMMOBILIEN GmbH mit 5 Sternen aus 194 Bewertungen. Alle 20 ausgewerteten Büros sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was die hohe Nachfrage in der Millionenstadt mit rund 1.084.000 Einwohnern widerspiegelt.
Bei einem Immobilienkauf oder -verkauf in Köln entstehen zwei wesentliche Kostenblöcke, die getrennt zu betrachten sind. Die Maklerprovision wird nach der gesetzlichen Regelung hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass keine Seite die Kosten vollständig allein trägt. Hinzu kommt als separater Käufer-Kostenblock die Grunderwerbsteuer, die in Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent des beurkundeten Kaufpreises beträgt und damit zu den höchsten Sätzen bundesweit gehört. Wer in Köln kauft, sollte diesen Posten frühzeitig in die Finanzierungsplanung einbeziehen.
Makler-Vergleich in Köln
Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.
| # | Immobilienmakler | Bewertung | Anzahl | Stadtteil |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BEZNER IMMOBILIEN GmbH | ★ 5,0 | 194 | – |
| 2 | HESSKONZEPT Immobilien GmbH | ★ 5,0 | 135 | – |
| 3 | immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity | ★ 5,0 | 45 | – |
| 4 | Engel & Völkers Köln City | ★ 5,0 | 42 | – |
| 5 | DAHLER Köln - Immobilienmakler | ★ 5,0 | 22 | – |
Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →
Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Köln.
Häufige Fragen
Wer zahlt die Maklerprovision in Köln?
▾
Wie hoch ist die übliche Maklerprovision in Köln?
▾
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Köln?
▾
Immobilienmakler in Köln – Was kostet ein Immobilienmakler?: BEZNER IMMOBILIEN GmbH (5★, 194 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); HESSKONZEPT Immobilien GmbH (5★, 135 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity (5★, 45 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Engel & Völkers Köln City (5★, 42 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); DAHLER Köln - Immobilienmakler (5★, 22 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Mein Makler Köln - Christian Wahlen Immobilien (5★, 21 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Immobilienmakler Köln (5★, 10 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); KAMPMEYER Immobilien | Immobilienmakler Köln (4.9★, 622 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); McMakler GmbH - Immobilienmakler Köln (4.9★, 364 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); S Immobilienpartner GmbH | Immobilienmakler Köln (4.9★, 190 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien). Quelle: immobilienmakler-in.com, Stand 2026.