Haus verkaufen in Lübeck – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler

Der Immobilienmarkt in Lübeck

In Lübeck wurden 20 Maklerbüros ausgewertet, die zusammen 933 Google-Bewertungen auf sich vereinen – bei einem Schnitt von 4,9 von 5 Sternen ein auffällig homogenes Qualitätsbild. Das bestbewertete Büro, Marks Immobilien GmbH, hält 67 Bewertungen bei 5 Sternen und setzt damit den Maßstab im lokalen Vergleich. Alle erfassten Anbieter sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was der Nachfragestruktur einer Stadt mit rund 217.000 Einwohnern entspricht. Die Präsenz erstreckt sich auf Stadtteile wie St. und Lübecker, sodass Verkäufer je nach Lage ihres Objekts gezielt nach einem ortskundigen Makler suchen sollten.

Für Käufer fällt in Schleswig-Holstein eine Grunderwerbsteuer von 6,5 Prozent des Kaufpreises an – einer der höchsten Sätze in Deutschland. Verkäufer sollten diesen Kostenfaktor kennen, weil er die Kaufbereitschaft potenzieller Interessenten und damit mittelbar die Vermarktungsstrategie beeinflussen kann. Ein erfahrener Lübecker Makler kann hier einordnend begleiten.

Ablauf in 5 Schritten

1. Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
2. Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
3. Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
4. Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
5. Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen

Makler-Vergleich in Lübeck

Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.

Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →

Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Lübeck.