Was kostet ein Immobilienmakler in Osnabrück?
Die Maklerprovision in Osnabrück richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben zur Teilung zwischen Käufer und Verkäufer. Wie viel ein Immobilienmakler in Osnabrück konkret kostet, hängt vom Objekt und der vereinbarten Leistung ab.
Für Osnabrück haben wir 5 Immobilienmakler anhand von insgesamt 468 Google-Bewertungen ausgewertet. Der Bewertungsschnitt der gelisteten Büros liegt bei 5,0 von 5 Sternen. Am besten bewertet ist aktuell Engel & Völkers Immobilien Osnabrück mit 5,0 Sternen aus 126 Bewertungen.
Der Immobilienmarkt in Osnabrück
Die 20 ausgewerteten Maklerbüros in Osnabrück sind ausnahmslos auf Wohnimmobilien spezialisiert und decken unter anderem die Stadtteile Westerberg, Hellern und Hafen ab. Zusammen weisen sie 1.422 Google-Bewertungen mit einem Durchschnitt von 4,9 von 5 Sternen auf, wobei Engel & Völkers Immobilien Osnabrück mit 126 Bewertungen und 5 Sternen das bestbewertete Büro darstellt.
Bei einem Immobiliengeschäft in der rund 165.000 Einwohner zählenden Stadt sind zwei wesentliche Kostenblöcke zu unterscheiden. Die Maklerprovision wird seit der gesetzlichen Neuregelung von 2020 bei Wohnimmobilien zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen geteilt, sodass keine Seite mehr als die andere tragen darf. Hinzu kommt für den Käufer die Grunderwerbsteuer, die in Niedersachsen 5,0 Prozent des beurkundeten Kaufpreises beträgt und unmittelbar nach dem Notartermin fällig wird. Beide Kostenblöcke sollten bei der Budgetplanung frühzeitig berücksichtigt werden.
Makler-Vergleich in Osnabrück
Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.
| # | Immobilienmakler | Bewertung | Anzahl | Stadtteil |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Engel & Völkers Immobilien Osnabrück | ★ 5,0 | 126 | – |
| 2 | Immobilisimo | Immobilienmakler Osnabrück | ★ 5,0 | 99 | – |
| 3 | OSNA - Immo GmbH | ★ 5,0 | 84 | – |
| 4 | neos - die IdeenMeisterei | ★ 5,0 | 82 | – |
| 5 | DAHLER Osnabrück - Immobilienmakler | ★ 5,0 | 77 | – |
Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →
Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Osnabrück.
Häufige Fragen
Wer zahlt die Maklerprovision in Osnabrück?
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Wie hoch ist die übliche Maklerprovision in Osnabrück?
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Osnabrück?
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Immobilienmakler in Osnabrück – Was kostet ein Immobilienmakler?: Engel & Völkers Immobilien Osnabrück (5★, 126 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Immobilisimo | Immobilienmakler Osnabrück (5★, 99 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); OSNA - Immo GmbH (5★, 84 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); neos - die IdeenMeisterei (5★, 82 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); DAHLER Osnabrück - Immobilienmakler (5★, 77 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Waerder Immobilien - Mensch & Makler GmbH (5★, 73 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Hündorf Immobilien (5★, 69 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Mein Makler Osnabrück (5★, 11 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); von Wülfing Immobilien - Osnabrück (5★, 7 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); datos Immobilien GmbH (4.9★, 214 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien). Quelle: immobilienmakler-in.com, Stand 2026.