Haus verkaufen in Stuttgart – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler

Der Immobilienmarkt in Stuttgart

In Stuttgart wurden 20 Maklerbüros ausgewertet, die zusammen auf 2.561 Google-Bewertungen kommen – bei einer Durchschnittsbewertung von 4,9 von 5 Sternen. Das deutet auf eine vergleichsweise homogene Qualitätswahrnehmung hin, auch wenn das Bewertungsvolumen je Büro naturgemäß unterschiedlich ausfällt. Bestbewertetes Büro ist Maile Immobilien Stuttgart mit 265 Bewertungen und der vollen Punktzahl von 5 Sternen. Alle 20 erfassten Büros sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was dem Charakter der 626.000-Einwohner-Stadt als dichtem Wohnstandort entspricht. Geografisch decken die Anbieter unter anderem die Stadtteile West, Ost und Bad ab, womit zentrale und gefragte Lagen vertreten sind.

Für Verkäufer ist die Käuferseite mittelbar relevant: In Baden-Württemberg fällt auf den Kaufpreis eine Grunderwerbsteuer von 5,0 Prozent an, was die Gesamtbelastung für Käufer spürbar erhöht und bei der Preisgestaltung bedacht werden sollte. Ein ortskundiger Makler kennt diese Rahmenbedingungen und kann sie in die Vermarktungsstrategie einbeziehen.

Ablauf in 5 Schritten

1. Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
2. Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
3. Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
4. Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
5. Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen

Makler-Vergleich in Stuttgart

Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.

Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →

Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Stuttgart.