Haus verkaufen in Wiesbaden – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler
Wer in Wiesbaden ein Haus verkaufen möchte, steht vor Fragen zu Ablauf, Preisfindung und ob ein Makler nötig ist. Hier findest du eine Übersicht über den Verkaufsprozess und lokale Immobilienmakler in Wiesbaden, die beim Hausverkauf unterstützen.
Für Wiesbaden haben wir 5 Immobilienmakler anhand von insgesamt 689 Google-Bewertungen ausgewertet. Der Bewertungsschnitt der gelisteten Büros liegt bei 5,0 von 5 Sternen. Am besten bewertet ist aktuell EVERNEST Wiesbaden mit 5,0 Sternen aus 183 Bewertungen.
Der Immobilienmarkt in Wiesbaden
Alle 20 ausgewerteten Maklerbüros in Wiesbaden sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was die Nachfragestruktur in der hessischen Landeshauptstadt mit rund 278.000 Einwohnern widerspiegelt. Das Angebot reicht von inhabergeführten Einzelbüros bis zu überregional tätigen Netzwerkpartnern, die neben dem Stadtgebiet auch die angrenzenden Rhein-Main-Gemeinden abdecken. Insgesamt liegen für die 20 Büros 2.223 Google-Bewertungen vor, was auf eine vergleichsweise aktive Kundenkommunikation hindeutet. Der Durchschnitt von 4,9 von 5 Sternen ist bemerkenswert homogen; das bestbewertete Büro, EVERNEST Wiesbaden, hält 5 Sterne bei 183 Bewertungen.
Für Verkäufer relevant ist zudem der Blick auf die Käuferseite: In Hessen gilt eine Grunderwerbsteuer von 6,0 % des Kaufpreises, die der Käufer trägt. Diese Nebenkosten beeinflussen die Kaufentscheidung und damit mittelbar die erzielbare Nachfrage – ein Aspekt, den erfahrene Makler bei der Vermarktungsstrategie berücksichtigen sollten.
Ablauf in 5 Schritten
- Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
- Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
- Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
- Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
- Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen
Makler-Vergleich in Wiesbaden
Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.
| # | Immobilienmakler | Bewertung | Anzahl | Stadtteil |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EVERNEST Wiesbaden | ★ 5,0 | 183 | – |
| 2 | CLAUSSEN Immobilien | ★ 5,0 | 157 | – |
| 3 | WAGNER IMMOBILIEN | ★ 5,0 | 156 | – |
| 4 | SOMMER IMMOBILIEN | ★ 5,0 | 146 | – |
| 5 | Living Home Immobilien/ Jasna Ackar | ★ 5,0 | 47 | – |
Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →
Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Wiesbaden.
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Wiesbaden?
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Brauche ich einen Makler, um ein Haus in Wiesbaden zu verkaufen?
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Wiesbaden?
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Immobilienmakler in Wiesbaden – Haus verkaufen: EVERNEST Wiesbaden (5★, 183 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); CLAUSSEN Immobilien (5★, 157 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); WAGNER IMMOBILIEN (5★, 156 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); SOMMER IMMOBILIEN (5★, 146 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Living Home Immobilien/ Jasna Ackar (5★, 47 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Rückert Immobilien GmbH & Co. KG (4.9★, 278 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); CENTURY 21 Top Living Immobilien (4.9★, 166 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); GRUNDUM Immobilien GmbH | Immobilienmakler für Wiesbaden und Umgebung (4.9★, 147 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Schulze-Immobilien (4.9★, 143 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); McMakler GmbH - Immobilienmakler Wiesbaden (4.9★, 117 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien). Quelle: immobilienmakler-in.com, Stand 2026.