Haus verkaufen in Gelsenkirchen – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler
Wer in Gelsenkirchen ein Haus verkaufen möchte, steht vor Fragen zu Ablauf, Preisfindung und ob ein Makler nötig ist. Hier findest du eine Übersicht über den Verkaufsprozess und lokale Immobilienmakler in Gelsenkirchen, die beim Hausverkauf unterstützen.
Für Gelsenkirchen haben wir 5 Immobilienmakler anhand von insgesamt 397 Google-Bewertungen ausgewertet. Der Bewertungsschnitt der gelisteten Büros liegt bei 5,0 von 5 Sternen. Am besten bewertet ist aktuell Brockel Immobilien mit 5,0 Sternen aus 188 Bewertungen.
Der Immobilienmarkt in Gelsenkirchen
In Gelsenkirchen wurden 18 Maklerbüros ausgewertet, die zusammen 1.050 Google-Bewertungen auf sich vereinen – bei einem Durchschnitt von 4,7 von 5 Sternen ein insgesamt solides Bild. Besonders hervorzuheben ist Brockel Immobilien mit 188 Bewertungen und einer vollen Fünf-Sterne-Wertung, was auf eine überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit hindeutet. Alle 18 erfassten Büros sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was dem Charakter Gelsenkirchens als Wohnstadt mit rund 260.000 Einwohnern entspricht. Die räumliche Abdeckung erstreckt sich über die Stadtteile Nord, Süd und West, sodass Verkäufer je nach Lage ihrer Immobilie auf ortskundige Anbieter zurückgreifen können.
Für Käufer in Nordrhein-Westfalen gilt eine Grunderwerbsteuer von 6,5 Prozent des Kaufpreises – einer der bundesweit höchsten Sätze. Verkäufer sollten diesen Kostenfaktor kennen, da er die Kaufbereitschaft und das Verhandlungsverhalten potenzieller Käufer beeinflussen kann.
Ablauf in 5 Schritten
- Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
- Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
- Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
- Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
- Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen
Makler-Vergleich in Gelsenkirchen
Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.
| # | Immobilienmakler | Bewertung | Anzahl | Stadtteil |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Brockel Immobilien | ★ 5,0 | 188 | Nord |
| 2 | Immobilien Management Tasci | ★ 5,0 | 87 | Nord |
| 3 | Helmut Bonmann Immobilien e.K. | ★ 5,0 | 84 | Süd |
| 4 | VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen-Buer | ★ 5,0 | 21 | Nord |
| 5 | Modern Immobilien Center | ★ 5,0 | 17 | West |
Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →
Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Gelsenkirchen.
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Gelsenkirchen?
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Brauche ich einen Makler, um ein Haus in Gelsenkirchen zu verkaufen?
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Gelsenkirchen?
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen – Haus verkaufen: Brockel Immobilien (5★, 188 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Immobilien Management Tasci (5★, 87 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Helmut Bonmann Immobilien e.K. (5★, 84 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen-Buer (5★, 21 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Modern Immobilien Center (5★, 17 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Spengler Immobilien - Immobilienmakler (5★, 9 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); IMMOBILIEN ORDER (5★, 2 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Matys Immobilien GmbH (4.9★, 176 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); LBS Gelsenkirchen Altstadt Finanzierung und Immobilien (4.9★, 111 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien); Immobilien Schenk (4.9★, 64 Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien). Quelle: immobilienmakler-in.com, Stand 2026.