Haus verkaufen in Kiel – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler
Wer in Kiel ein Haus verkaufen möchte, steht vor Fragen zu Ablauf, Preisfindung und ob ein Makler nötig ist. Hier findest du eine Übersicht über den Verkaufsprozess und lokale Immobilienmakler in Kiel, die beim Hausverkauf unterstützen.
Für Kiel haben wir 5 Immobilienmakler anhand von insgesamt 539 Google-Bewertungen ausgewertet. Der Bewertungsschnitt der gelisteten Büros liegt bei 5,0 von 5 Sternen. Am besten bewertet ist aktuell Lütt Immobilien | Immobilienmakler Kiel mit 5,0 Sternen aus 223 Bewertungen.
Der Immobilienmarkt in Kiel
Die in Kiel aktiven Maklerbüros sind ausnahmslos auf Wohnimmobilien spezialisiert, was dem Charakter der rund 246.000 Einwohner zählenden Landeshauptstadt als überwiegend residential geprägtem Standort entspricht. Räumlich decken die Büros unter anderem Stadtteile wie Schreventeich, Elmschenhagen, Pries und den Bereich am Kanal ab und bringen damit lokale Marktkenntnisse mit, die für eine realistische Preisfindung beim Hausverkauf relevant sind.
Die Bewertungslage der ausgewerteten 20 Maklerbüros fällt auffällig homogen aus: Aus insgesamt 1.381 Google-Bewertungen ergibt sich ein Schnitt von 4,9 von 5 Sternen, was auf eine insgesamt hohe Kundenzufriedenheit hindeutet. Besonders hervor sticht Lütt Immobilien mit 223 Bewertungen und der Höchstnote von 5 Sternen. Für Verkäufer lohnt sich dennoch ein direkter Vergleich mehrerer Büros, da Bewertungsvolumen und tatsächliche Stadtteilkenntnis nicht immer deckungsgleich sind. Käufer sollten zudem einkalkulieren, dass in Schleswig-Holstein eine Grunderwerbsteuer von 6,5 Prozent des Kaufpreises anfällt – ein Faktor, der die Kaufbereitschaft potenzieller Interessenten beeinflussen kann.
Ablauf in 5 Schritten
- Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
- Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
- Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
- Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
- Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen
Makler-Vergleich in Kiel
Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.
| # | Immobilienmakler | Bewertung | Anzahl | Stadtteil |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lütt Immobilien | Immobilienmakler Kiel | ★ 5,0 | 223 | – |
| 2 | Karl-Heinz Pohl Immobilien | ★ 5,0 | 142 | – |
| 3 | MEERSTADTLAND GmbH | ★ 5,0 | 114 | – |
| 4 | ECK & OBERG Immobilien Gruppe | ★ 5,0 | 40 | – |
| 5 | Broß Immobilien | ★ 5,0 | 20 | Schreventeich |
Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →
Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich Kiel.
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Kiel?
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Brauche ich einen Makler, um ein Haus in Kiel zu verkaufen?
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Kiel?
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