Haus verkaufen in München – Ablauf, Kosten und die richtigen Makler

Der Immobilienmarkt in München

Die Immosmart GmbH sticht im Münchner Maklermarkt besonders hervor: Mit 661 Google-Bewertungen und einer Durchschnittsnote von 5,0 von 5 Sternen erzielt sie das stärkste Bewertungsprofil unter den 20 für diesen Vergleich ausgewerteten Maklerbüros. Insgesamt summieren sich die Bewertungen aller erfassten Büros auf 3.022 bei einem gemeinsamen Schnitt von 4,9 von 5 Sternen – ein Hinweis darauf, dass das Qualitätsniveau in der Münchner Maklerlandschaft insgesamt hoch ist. Alle 20 Büros sind auf Wohnimmobilien spezialisiert, was dem Charakter einer 1,5-Millionen-Einwohner-Stadt mit entsprechend dichtem Wohnungsmarkt entspricht. Räumlich abgedeckt werden unter anderem Altstadt, Schwabing, Sendling, Neuhausen und Au, also sowohl zentrale als auch gewachsene Wohnlagen. Für Verkäufer relevant: Die Grunderwerbsteuer trägt in Bayern der Käufer mit 3,5 Prozent des Kaufpreises, was beim Käufer die Gesamtbelastung erhöht und damit die realistische Preisfindung beeinflusst.

Ablauf in 5 Schritten

1. Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen oder Makler einholen
2. Unterlagen zusammenstellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne)
3. Exposé erstellen und Vermarktungsstrategie festlegen
4. Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen
5. Notartermin vereinbaren und Kaufvertrag abschließen

Makler-Vergleich in München

Rangfolge nach durchschnittlicher Google-Bewertung und Anzahl der Bewertungen. Ein Klick auf den Namen öffnet die Website des Maklers.

Bewertungen laut Google, Stand: Juli 2026. Unabhängigkeit: Die Rangfolge basiert ausschließlich auf öffentlich einsehbaren Google-Bewertungen. Platzierungen sind nicht käuflich und unabhängig davon, ob ein Makler Leistungen von uns bezieht. Mehr zur Methodik →

Ausführliche Profile aller bewerteten Maklerbüros mit Kunden-Feedback finden Sie im vollständigen Makler-Vergleich München.